こんにちは。
中山工務店の阿部です。
当社は北名古屋市を拠点とし、岩倉市、小牧市、稲沢市、豊山町、春日井市、名古屋市西区など近隣の地域の皆様へデザイン性と安心して住める家づくりをご提供しています。
◎注文住宅・建売住宅
◎リフォーム・リノベーション
◎住宅ローン・土地の探しなど・・
などなどお客様に寄り添いながら、一緒に家づくりを徹底サポートしています。マイホーム関することならなんでもご対応できますのでお気軽にご相談ください。
どうぞ宜しくお願い致します。
建築条件付き土地とは？？？
そろそろマイホームを・・・と土地探しを始めたとき「建築条件付き土地」というワードを見かけたことないでしょうか？
ここでは、「通常の土地」と「建築条件付き土地」の違いをご紹介したいと思います。
□通常の土地（建築条件無しの土地）について
その土地の購入に際し、特に条件はございません。ご自身の希望の工務店、ハウスメーカーで建築することができます。
また間取りやデザインも自由に設計することが出来ます。
□建築条件付きの土地について
建築条件付き土地とは「指定された工務店・ハウスメーカーで建築すること」を条件に購入できる土地のことです。家を建てる事が条件になっているので土地の値段が相場より安価であったり、魅力的な立地の土地だったりする場合があります。
土地と建物がセットになっていますが、指定の工務店・ハウスメーカーと建物の間取りプランを契約し、建築する形となります。
※建築条件付きの条件のひとつである、「一定の期間内」を覚えておきましょう。多くの場合、土地の契約から3カ月以内に設計を決定する必要があり、「間取り、設計にこだわり時間をかけたい方」にとっては、時間が足りない可能性があります。
□では、どちらがよい・・・？？
土地の場所に重きを置くか、工務店・ハウスメーカーにこだわりがあるかによって決めるとよいでしょう。もし希望の土地が建築条件付きだった場合、工務店・ハウスメーカーを少し妥協して、その場所に建てる方がよいでしょう。
別に、断熱性や工法など、特定の工務店・ハウスメーカーで建てたい方は建築条件無しの土地を選んで頂くとよいかと思います。
中山工務店では土地探しのお手伝いもお受けしております。北名古屋市、岩倉市、小牧市、稲沢市、、豊山町、春日井市、名古屋市西区など近隣エリアが主ですが、愛知県内でも対応可能です。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
有限会社中山工務店
〒481-0004 愛知県北名古屋市鹿田坂巻176
TEL：0568-22-2019