こんにちは。
中山工務店の阿部です。
当社は北名古屋市を拠点とし、岩倉市、小牧市、稲沢市、豊山町、春日井市、名古屋市西区など近隣の地域の皆様へデザイン性と安心して住める家づくりをご提供しています。
◎注文住宅・建売住宅
◎リフォーム・リノベーション
◎住宅ローン・土地の探しなど・・
などなどお客様に寄り添いながら、一緒に家づくりを徹底サポートしています。
マイホーム関することならなんでもご対応できますのでお気軽にご相談ください。
どうぞ宜しくお願い致します。
岩倉市の地域性は？？？
今回は当社、事務所のある北名古屋市の北側に隣接している岩倉市をピックアップして紹介したいと思います。
岩倉市は、愛知県の北西部に位置する市しており、県内で最も面積の狭い市となります。全国でも10番目に面積が狭い市です。一宮市、江南市、小牧市、北名古屋市と隣接しており、名鉄犬山線を使えば名古屋市内へのアクセスも容易な街です。
岩倉市に住むメリットは？
1：アクセスの良さ～名古屋まで最速 11 分の超・時短通勤
名鉄犬山線の特急で岩倉駅→名鉄名古屋駅が 11 分。名駅から地下鉄・新幹線へ直結できるため、県内外への出張やレジャーも軽快です。
2：地価の買いやすさ～地価が手ごろで将来の値上がりも緩やか
2025 年の住宅地平均は 36.3 万円/坪（前年比 +1.13 %）。名古屋市平均 73.5 万円/坪の約半額以下で、土地取得コストを抑えつつ、緩やかな上昇が続いています。
3：小さいのが魅力～“徒歩 15 分圏”で暮らしが完結するコンパクトシティ
市域 10 km²に人口 4.8 万人が集積。スーパー・ドラッグストア・クリニック・公共施設が駅周辺に凝縮し、車がなくても日常の用事が済みます。小さな街ならではの温かいコミュニティも魅力。
4：日本有数の桜名所「五条川」～お花見を含めた四季を楽しむ
市内 7.6 kmにわたり約 1,300 本の桜並木が続き、桜まつり期間は夜桜ライトアップも実施。“さくら名所 100 選”に選ばれる景観が徒歩圏で楽しめます。
5：「こどもまんなか」宣言都市～子育て支援も手厚い
一時預かり「リフレッシュ保育」、子育て支援センター、相談窓口などが充実。市全体で子育てを後押しする方針を掲げています。
6：車のアクセス◎～高速 IC が半径 4 km 内に複数
名神道小牧 IC・一宮 IC、名古屋高速小牧北・西春出入口などが至近。マイカー派でも中京圏各地や長距離移動がラク。
7：近くに大きい病院あり～大規模病院へ 20 分圏内
小牧市民病院（車 13 分）、一宮の大雄会病院（車 20 分）ほか、駅周辺に診療所が点在。救急搬送時の到達時間が短いのは安心材料。
8：治安の良さ～おだやかな治安と市民ぐるみの防犯
刑法犯は 2020 年 270 件 → 2021 年 247 件 → 2022 年 269 件と小規模で推移。警察と連携したメール配信やパトロールで予防を強化しています。
9：水害対策の強化～対五条川の対策
五条川の洪水・内水ハザードマップ（2024 年改訂）と調整池整備により、リスクを見える化＆緩和。行政の防災情報が充実しています。
10：住みやすい街～人口規模が適度でコミュニティと利便のバランス良好
推計人口 47,748 人（2025 年 5 月）。都市機能を維持できる規模を保ちつつ、密集しすぎない住環境を確保。
岩倉市でマイホームを考えた場合のポイント
住宅用地選びはハザードマップを確認し、五条川沿いを避けることで自然景観と安全性を両立できます。設計自由度を高いマイホームを希望される方は、第一種低層住居専用地域が多い南部エリアよりも、駅西側の準住居地域を検討すると建蔽率・容積率の余裕が出やすいでしょう。もし将来の資産価値を重視するなら、名鉄岩倉駅徒歩 10 分圏内のエリアはやはり需要が底堅く、賃貸にしても売却としてもの出口戦略を取りやすい傾向があります。
名古屋近郊で「交通・コスト・自然・子育て」のバランスを取りたい方にとって、岩倉市は非常にコスパの高い選択肢といえます。
いかがでしたか？今回は岩倉市をピックアップしてみました。
中山工務店では土地探しの相談も可能です。北名古屋市、岩倉市、小牧市、稲沢市、豊山町、春日井市、名古屋市西区など近隣エリアが主ですが、愛知県内でも対応可能です。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
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