こんにちは。
中山工務店の阿部です。
当社は北名古屋市を拠点とし、岩倉市、小牧市、稲沢市、豊山町、春日井市、名古屋市西区など近隣の地域の皆様へデザイン性と安心して住める家づくりをご提供しています。
◎注文住宅・建売住宅
◎リフォーム・リノベーション
◎住宅ローン・土地の探しなど・・
などなどお客様に寄り添いながら、一緒に家づくりを徹底サポートしています。
マイホーム関することならなんでもご対応できますのでお気軽にご相談ください。
どうぞ宜しくお願い致します。
良い土地を見つけるポイント
1. 目的を明確にする
□広さや立地条件、学区などを具体的に決める
例：駅近がいい、日当たりが良い場所、学校が近い など
2. 立地条件をチェック
□交通の利便性（駅・バス停、主要道路まで）
□生活環境（スーパー・病院・学校・公園）
□将来性（都市計画や再開発の予定等）
3. 土地の状態を確認
□地盤の強さ（地盤が弱いと地震時にリスク大る）
□浸水・災害リスク（ハザードマップで確認）
□日当たり・風通し（周囲の建物をチェック）
4. 法的規制を把握する
□用途地域（住居専用、商業地域など用途）
□建ぺい率・容積率
□道路との接道条件（接道がないと建築不可の場合も）
5. 予算とコストのバランス
□土地代以外にかかる費用も考慮
□固定資産税や将来の維持費も見積もる
6. 現地調査をする
□実際に訪れて時間帯や曜日による変化を確認
□雨の日に行くと水はけの良し、悪しが分かる
□周辺住民の雰囲気もチェック
このように、多角的にチェックしながら土地探しをすると、後悔のない選択ができます！とはいっても、なかなか何から決めたらよいかわからないですよね。そんな時は、中山工務店にお気軽にご相談ください。
まとめ
中山工務店では土地探しのお手伝いも可能です。北名古屋市、岩倉市、小牧市、稲沢市、豊山町、春日井市、名古屋市西区など近隣エリアが主ですが、愛知県内でも対応可能です。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
北名古屋市内・近郊の新築、リフォーム
有限会社中山工務店
〒481-0004 愛知県北名古屋市鹿田坂巻176
TEL：0568-22-2019